SOLÉA - Maison T4 de 102 m² - Garage -13380 Plan de Cuques

SOLÉA - Maison T4 de 102 m² - Garage -13380 Plan de Cuques LLINARES GESTION vous présente : SOLÉA, une maison neuve achevée en 2026, nichée sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, au calme absolu et bénéficiant d'une superbe vue panoramique.



Très lumineuse, elle offre au niveau principal une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.



Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains, un second WC indépendant, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu'une cave.



Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², la maison dispose également de plusieurs stationnements et d'un garage fermé.



Un bien neuf, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Plan-de-Cuques.



Contact DL/Aude Mazzei : 06 68 82 64 17

Attestation collaborateur ADC13102025000001462

RCP AU588640



Informations LOI ALUR :



- Honoraires locataire : 1329.38 euros TTC

- Dépôt de garantie : 2100 euros

- Surface (arrondie) : 102m²



Classe énergie B et classe climat A



?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 720 euros et 1040 euros

?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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