Maison en pierre sur DAMVIX Marais Poitevin vue rivière

EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER
Charme et Sérénité au coeur de Damvix À deux pas de l'eau !
Laissez-vous séduire par cette maison de 94 m² offrant un cadre de vie privilégié dans le Marais Poitevin. Idéalement située entre Niort (25 min), Fontenay-le-Comte (20 min) et La Rochelle (50 min), elle combine parfaitement calme naturel et confort au quotidien.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse. Le salon / séjour, équipé d'un insert, vous promet des hivers chaleureux et une ambiance cosy. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage : Un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un second WC.
Les extérieurs et les 'plus' : Un terrain clos de 260 m², facile d'entretien, idéal pour vos barbecues et moments de détente.
Un garage attenant offrant un espace de stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire.
Tout à pied : Commerces de proximité, écoles et balades au bord de l'eau accessibles en quelques minutes.
Une maison saine, fonctionnelle et idéalement placée. À découvrir sans tarder ! Prévoir travaux de raffraichissement. Fosse septique non conforme
PRIX 128 000 EUROS HAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_41943_33178442)