Appartement 3 pièces de 74 m2 avec grenier - Caen Vaucelles
Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
199 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement 3 pièces de 74 m2 avec grenier - Caen Vaucelles
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Appartement T3 de 74 m² avec grenier en centre-ville de CAEN
Localisation : Caen - Quartier Saint-Jean
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Rénové avec goût
- Grenier
- Appartement lumineux
- Possibilité d'acquérir un garage fermé
Ce bien se compose comme suit :
- 1 grande entrée avec placards
- 1 séjour
- 2 chambres
- 1 cuisine
- 1 salle de bain
- 1 grenier
Possibilité d'acquérir un garage fermé individuel (box), proposé en option au prix de 20 000 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 29 lots dont 21 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 385€/trimestre
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : chaudière gaz (individuelle)
DPE : E (281) GES : E (61)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 870 et 2 570 euros
Taxe foncière : 1 306 euros (2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 199 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,85 % soit 188 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KAfPnjyFYzS
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Caen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
74 m²
Étage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=KAfPnjyFYzS
Cuisine
Type de cuisine
séparée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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