Maison - 3 chambres - 91m2

Maison non mitoyenne de 91 m² avec garage - Secteur très recherché

À seulement 5 minutes à pied du front de mer, de l'Hôtel de Ville et du Jardin des Plantes, et à 2 minutes du Parc Paysager, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier faisant également office de buanderie.

À l'étage : 1 cuisine, 1 salon-séjour exposé ouest et 1 chambre supplémentaire - (Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant sur la chambre existante - mur non porteur).

Vous profiterez également d'un petit jardin à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente.

Travaux de rénovation à prévoir - un devis pourra être présenté lors de la visite.

Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du bord de mer.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 932.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_56336_32185520)