Maison à vendre 6 pièces ARBAS (31)

Maison individuelle de plain pied exposée sud avec vu sur la chaine des montagnes. Un grand terrain de 6646 M2 donnant sur le ruisseau de l'ARBAS.La maison se compose d'un séjour de 40M2 avec cuisine ouverte.Une terrasse couverte de 35M2 sur la pièce a vivre.Quatre chambres,une salle de bain,un wc independant. Accés au sous sol par un escalier interieur sur un celier et un atelier.A l'exterieur un garage et un box de rangement. Des travaux ont été réalisés en 2025: isolation des combles,huisseries double vitrages ( lame gaz argon 20MM ) et pompe a chaleur ( unité dans chaque pièces ) . Maison classée B en performance énergétique . Travaux de rafraichissement a prévoir A DECOUVRIR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel 06 81 67 24 49 - Réf.925599