PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 10 PIECES AUX PORTES DE LA ROCHELLE
Publié le 11 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 420 000 €Chambres
6Salles de bain
0PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 10 PIECES AUX PORTES DE LA ROCHELLE
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AUX PORTES DE LA ROCHELLE.
Saint Sauveur d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez un bien EXCEPTIONNEL, au cachet rare : un ancien domaine viticole datant de 1860, entièrement réhabilité avec soin et élégance. Idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtes.
La propriété se compose de deux maisons en pierre, pour une surface habitable totale d'environ 430 m², entièrement rénovées par un architecte d'intérieur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et matériaux de qualité.
La bâtisse principale, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien avec poutres et pierres apparentes et le confort moderne. Chauffage par chaudière à granulés, assurant également le chauffage de la piscine.
Extérieurs et annexes :
- Piscine chauffée
- Dépendances (garage, rangements)
- Jardin clos, sans vis-à-vis, paysagé avec goût
- Environnement calme, cadre verdoyant, sans nuisances.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale familiale alliant charme et espace ou un projet professionnel de type chambres d'hôtes ou gîtes de standing.
Vous serez séduit par la qualité des rénovations, la lumière omniprésente, et l'atmosphère hors du temps qui règne sur cette propriété de prestige.
A découvrir… à 20 min de la mer et du centre historique de La Rochelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.934593
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Sauveur D Aunis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
263 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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