Maison d'exception avec piscine à vendre de 11 pièces GROSLAY (95)
Publié le 12 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
770 000 €Chambres
8Salles de bain
5Maison d'exception avec piscine à vendre de 11 pièces GROSLAY (95)
Votre Conseillère immobilière MONA MOFRIH a le plaisir de vous présenter une maison familiale de standing, alliant élégance, confort et prestations de qualité.
RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON D'EXCEPTION AUX VOLUMES GENEREUX AVEC PISCINE
Rue des Champs de l'Asile – Groslay / limite Montmorency
Maison de 250 m² habitables sur sous-sol total (90 m²), située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, écoles, gymnase et commerces (tout à pied).
RDC : double séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau
Sous-sol : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, local
1er étage : suite parentale, 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dressing/mezzanine
2e étage : 4 chambres, 2 salles de bains
Extérieurs :
• Piscine 24 m
• 2 places de stationnement
Atouts : volumes généreux, sous-sol aménagé, emplacement premium, bien rare dans le secteur.
Train
La gare la plus proche est Groslay, desservie par la **ligne **Transilien H (direction Paris Gare du Nord / Persan Beaumont / Luzarches).
Depuis la Rue des Champs de l'Asile, la gare est à environ 8–12 minutes à pied (~700–900 m, selon l'endroit exact).
Atout : accès rapide à Paris et au nord de l'Île-de-France.
Bus à proximité
Plusieurs lignes desservent le secteur ou passent à proximité immédiate :
• 1527 (vers Hôpital Simone Veil – Eaubonne / Garges – Sarcelles RER)
• 1537 (vers Gare d'Épinay – Villetaneuse / Les Flanades)
• 9502 (liaisons locales dans le Val-d'Oise).
Les arrêts de ces bus sont à quelques minutes à pied (souvent 3–10 min selon le point d'arrêt).
Commodités proches
La maison est idéalement située tout près de :
Écoles (primaires, maternelles à quelques minutes).
Gare pour Transilien ligne H à pied.
Gymnase / infrastructures sportives et autres services de proximité.
Commerces de quartier accessibles à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.935100
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Groslay
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
253 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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