Maison à vendre 9 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Publié le 9 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
450 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison à vendre 9 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Maison familiale – Périphérie d'Aigrefeuille-d'Aunis
Dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 161 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied.
3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, WC, séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée de 29 m² : l'ensemble des pièces de vie essentielles est accessible sans aucun escalier.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
Le tout sur un terrain clos de 1 384 m², avec terrasse, préau, dépendances, garage et stationnements.
Chauffage par climatisation réversible, insert bois et convecteurs à inertie.
A 5 mn de la Gare TER et des commerces d'Aigrefeuille D'Aunis, 15 mn de la Gare TGV de Surgères, 25 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.935859
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aigrefeuille D Aunis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
161 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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