Local commercial Saint Etienne 42,05 m2 - rénové - forte luminosité - secteur dynamique CHATEAUCR

Imaginez votre enseigne s'épanouissant derrière un linéaire de vitrine baigné par une lumière naturelle omniprésente. Ce local de 42,05 m² (Loi Carrez), entièrement rénové en 2024 est fait pour vous.Oubliez les locaux exigus. Ici, avec une hauteur sous plafond de 3,18 mètres, l'espace respire. Cette verticalité offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une ambiance unique, qu'il s'agisse d'un showroom, d'une boutique tendance ou d'un bureau inspirant.En plus de sa vitrine principale imposante, ce local bénéficie d'une vitrine annexe déportée. Un atout qui multiplie vos points de contact avec la clientèle et assure une présence visuelle doublement efficace sur la rue des Alliés.Clé en main et disponible dès aujourd'hui, aucun travaux à prévoir, aucune attente. Les finitions impeccables et les sols effets marbres soulignent le soin apporté à la rénovation. Il ne manque plus que votre mobilier et votre talent pour donner vie à ce lieu.Offrez à votre projet le cadre qu'il mérite et profitez d'une visibilité immédiate dans un secteur en mouvement au 16 rue des Alliés dans le quartier de Chateaucreux.NB : Toute activité acceptée sauf restauration.-- Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !Estimation offerte et prestations sur mesure --Pour plus d'informations:Réf mandat N° 21839 SBPContact: Sébastien BOURG PEYRONConseiller immobilier et habitat06 77 92 49 09Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 1035
euros. Sébastien BOURG PEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529592222 - SAINT-ETIENNE.