Magnifique 3 pieces avec terrasse

Au c?ur du Golfe de Saint-Tropez, Cogolin conjugue authenticité provençale et art de vivre méditerranéen, entre village animé, Marina et plages de sable fin. La résidence Terra Mare s'inscrit dans ce cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre village, de ses commerces, de l'école Pisan, du collège Gérard Philippe et de la Marina.

Ce T3 de 64,28 m² est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, avec une exposition plein sud. Il dispose d'une terrasse de 10,04 m² dotée d'un pare-vue, accessible depuis le séjour par une porte-fenêtre, et de deux places de stationnement en sous-sol.

À l'intérieur, la pièce de vie de 27,94 m² réunit entrée, séjour et cuisine ouverte, avec un placard intégré. Le logement compte deux chambres (12,78 m² et 12,29 m²), une salle de bain avec sèche-serviettes et emplacement lave-linge, un WC séparé, un dégagement et un cellier.

Les prestations sont à la hauteur du standing grand standing annoncé : carrelage haut de gamme 60×60 cm, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective avec thermostat individuel dans chaque pièce. La résidence est sécurisée par platine vidéophone et bénéficie d'une piscine commune au sein de plus de 1 400 m² d'espaces verts. Norme RE2020.

Prix de vente : 319 000 € hors stationnement,
2 Stationnements (allotement obligatoire) : 41 000 €,
Prix total : 360 000 €.

Profitez des avantages suivants :

Frais de notaire réduits estimés à 7 200 € au lieu de 28 800 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.