🌿 Terrain de loisirs avec étang – 11 110 m² – Maigné

À Maigné, découvrez ce superbe terrain de loisirs de 11 110 m², idéal pour les amoureux de nature, de calme et de pêche. Le terrain comprend un étang d'environ 3 500 m², d'une profondeur de 1,20 m, peuplé de nombreuses espèces de poissons (brochets, carpes, perches, gardons…). L'ensemble offre un cadre verdoyant et bucolique, parfait pour se ressourcer ou passer d'agréables moments entre amis ou en famille. La propriété est vendue avec une cabane de 12 m² exposé SUD, un abri de type véranda de 16 m² ainsi que plusieurs dépendances. Le terrain, plat et arboré, offre un environnement agréable et facile d'accès. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de Louplande, de ses commerces à 3 kilomètres, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Un lieu paisible et rare, parfait pour les amateurs de pêche, de détente et de nature. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.929211