Local commercial Coiffeur

Local commercial Coiffeur Votre agence Pierre & Patrimoine, vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005.



Murs de 34m² en loi carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots



Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement



DONNEES FINANCIERES :

Loyer annuel HC : 6 440.4 euros /an

Loyer mensuel HC : 536.70euros /mois ? terme d'avance, payable le 5 de chaque mois

Provision pour charges mensuelle : 60,00 euros/mois (depuis octobre 2024)

Total mensuel charges incluses : Environ 596.7euros/mois

TVA sur loyer : Non assujetti ? option du bailleur possible

Dépôt de garantie : 871,50 euros

TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur)



INDEXATION :

Indice de référence : 3ème trimestre 2014

Périodicité : Révision triennale

Indice retenu : ILC ? Indice des Loyers Commerciaux (INSEE)



Prix de vente HAI : 76 000euros



L'intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics).



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