Bureaux

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BUREAUX 130 M² À VENDRE ? QUARTIER CLÉMENCEAU, MONTPELLIER



À vendre, au c?ur du quartier Clémenceau/Rondelet à Montpellier : bureaux de 130 m² environ en angle de rue, disponibles immédiatement, idéalement dimensionnés pour une profession libérale, une TPE ou une PME en quête d'un siège social bien situé.



Bien en rez-de-chaussée sur 130 m².



Des travaux de rafraîchissement et de remise aux standards du marché sont à prévoir, laissant à l'acquéreur toute latitude pour personnaliser l'espace selon ses besoins et son image de marque.



Ce bien se prête également à un projet de transformation en logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme requises (possibilité d'acquérir un grand garage/box en sus).



Sa localisation en plein c?ur de Montpellier en font un candidat pertinent pour la création d'un appartement de ville ou d'un pied-à-terre résidentiel, dans un secteur prisé et recherché.



Sa localisation en fait un bien particulièrement recherché : implanté à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, ce bien bénéficie d'une desserte en transports en commun exceptionnelle. Une accessibilité optimale, à pied comme en transport en commun, pour un bien au format idéal pour une profession libérale ou une TPE.



Prix de vente net vendeur : 389 000 euros (soit 2 992,31 euros/m²) Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur.



Contact et visite sur demande.