Maison de village avec fort potentiel – Idéale investissement locatif ou résidence principale avec rendement
Publié le 11 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
199 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison de village avec fort potentiel – Idéale investissement locatif ou résidence principale avec rendement
Située au cœur du village, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une surface d'environ 70 m², comprenant un salon et deux chambres à créer, et une entrée indépendante. Des travaux sont à envisager, notamment pour l'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Le premier étage de 116m², sans travaux, se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de trois chambres, dont une à l'étage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une cour vient compléter ce niveau, appréciable pour profiter de l'extérieur.
Ce bien est idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou un investissement mixte alliant habitation et revenus locatifs.
Un bien rare par son potentiel et sa modularité, à découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf.936498
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Penne D Agenais
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
180 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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