🏡 À VENDRE – Charmant Studio avec Terrasse au Pied des Pistes – Manigod / Merdassier (74)

Idéalement situé au cœur de la station de Merdassier, cet appartement en excellent état offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Exposition Sud – Lumineux & Ensoleillé Surface Loi Carrez : 19,27 m² Descriptif : • Une entrée fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée • Un séjour lumineux avec coin cuisine • Une terrasse extérieure exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente face aux montagnes Les plus : • Logement entièrement rénové avec de belles prestations • Résidence bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, remontées mécaniques et sentiers de randonnée • Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés des Aravis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.935671