Type
Bien immobilierTarif
320 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison de pêcheur
Située face à la zone naturelle préservée des Orpellières de Sérignan, et à proximité immédiate des des restaurants et animations de cette station balnéaire. Cette maison de pécheur, nichée au fond d'une impasse, son emplacement offre un cadre de vie authentique et paisible. Sur une parcelle de 250 m² clos et arborée, elle beneficie d'une surface totale de 85 m² de plain-pied avec la possibilité de faire un étage multipliant les possibilités d'investissements. Elle dispose d'un séjour lumineux et d'une véranda qui prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute saison. Une cuisine séparée, une buanderie, dégagement, une salle d'eau avec wc et deux chambres confortables. L'ensemble est équipé en menuiseries double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. À l'extérieur la maison bénéficie de trois places de stationnement privatives (la valeur de chacune est de 15 000¤) et un garage accessible par la rue ou le jardin, un atout rare à proximité du littoral. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, aux commerces et aux sentiers naturels des Orpellières, offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature. Informations complémentaires et visite sur demande. Offre exclusive.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_30829808)
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_30829808)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Valras-Plage
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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