vente maison - 12 pièce(s)

On remarque d?emblée cette maison située en c?ur de village. Son escalier majestueux, ses murs protecteurs en imposent.

Sa restauration menée avec grand soin, et sa situation haute (non-inondable), garantissent confort et sécurité.

L? isolation a fait l?objet d?un travail exceptionnel ,notamment grâce à l?utilisation du chanvre et d?un doublage en briquette.

Le choix du bois pour les huisseries ,ainsi que la préservation des ferrures anciennes,soulignent son caractère perenne.

Chaudière à condensation et climatisation réversible garantissent une température agréable toute l?année.

Des enduits traditionnels à la chaux tant à l?extérieur qu? à l? intérieur ,en font un lieu de vie intemporel, propice au design comme aux antiquités.


Cette bâtisse de 400 mètres se compose de trois niveaux pouvant être parfaitement indépendants.

Depuis la rue,son escalier mène à ce qui était l?étage des maîtres. Un vestibule dans la plus pure tradition locale, dessert les pièces de vie.Un salon d?hiver de 27,2 m² et sa magnifique cheminée.Une salle à manger intimiste de 22,1m2. Un petit bureau. Trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine d?inspiration anglaise conçue par un compagnon, est en bois avec plan de travail en corian. Les tomettes d?origine ont été restaurées et conservées.

Au fond du couloir, un escalier discoïdal,également réalisé par un compagnon, est une véritable ?uvre d?art. Cet escalier distribue les deux autres niveaux.


Les pièces à vivre en rez de jardin sont un enchantement.Coté jardin,vous trouverez une belle chambre de 21,3m2.Un salon de musique de 28,4m2 .Coté rue, une salle de jeu et sa cuisine d?été de 28,6 m². Une salle d?eau et ses toilettes séparées viennent compléter ce niveau entièrement dallé de travertin.L?accès au garage se fait à ce niveau.


Passons au jardin d?inspiration toscane ,avec ses murs clos de pierre.

Les oiseaux dans les oliviers ,les plantes méditerranéennes ,sont autant d?invitation au délassement.

La piscine chauffée bénéficie d?un traitement au sel,ainsi que d?un volet roulant de protection.


Reprenons l?escalier pour grimper jusqu?à l?ancien grenier,converti en immense bibliothèque de 80,6m2 aux poutres centenaires.

Deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28 ,8 m² longent la bibliothèque.

Et un grenier de 31,8 m² a été conservé pouvant aisément accueillir une salle d?eau supplémentaire.


Ce village de vignerons se trouve entre terre et mer , à égale distance de Béziers et de Narbonne.

Il a su attirer des habitants venus de tout horizon , grâce à la présence d?un collège, d?un médecin , d?une pharmacie et de commerces de bouche.

Son abbaye millénaire ,sur le chemin de Saint Jacques ,accueille de plus en plus de pèlerins . Cette maison pourrait bien être la première porte du paradis !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr