Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Elodie Gérics vous propose : Grand type 1 rénové avec terrasse et ascenseur. Vous cherchez un cocon en plein cOEur du centre-ville ? Découvrez ce bel appartement de type 1, entièrement rénové, offrant un emplacement exceptionnel face à la Place centrale, La Place des Poilus tout en bénéficiant de la tranquillité ! Ici, tout se fait à pied : marché, cafés, commerces. la vie du centre à portée de main, tout en restant ! Situé dans un résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, coin nuit fermé comme une chambre, salle de douche et un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil du matin au soir. On adore : * L'exposition sud, * La belle pièce de vie, * L'ascenseur, * L'emplacement premium, face à la place des Poilus, mais au calme * La rénovation soignée, prête à vivre * Les faibles charges (eau froide comprise) * Idéal investisseur, Possibilité d'acheter un garage avec l'appartement en supplément. Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.87€ par mois (soit 1318.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.