Maison à vendre 3 pièces ()

CHARMANTE MAISON – LA LAIGNE (17170) Proximité de La Rochelle et de Niort ​Venez découvrir cette ravissante maison de 84 m² offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement située aux portes du Marais Poitevin. Parfait état, aucun travaux à prévoir ! ​Les Atouts du Bien ​Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel ​Superficie et Agencement : Maison de 84 m² construite en 2007, offre un agencement optimal et un état impeccable. ​Pièce de Vie : Un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin sans vis à vis. Cuisine Américaine. ​Espaces Nuit : Deux chambres confortables. ​Extérieurs Privatifs et Potentiel d'Évolution : profitez d'un jardin privatif de 463m carrés sans aucune nuisance visuelle directe. Une belle terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur ou barbecue quelle que soit la météo. ​Garage Polyvalent : Grand garage de 19 m² qui sécurise votre véhicule et offre un potentiel de transformation exceptionnel (atelier, bureau, ou chambre supplémentaire), ajoutant de la valeur et de la flexibilité à la maison. ​Les Avantages de La Laigne (17170) ​Acheter à La Laigne, c'est choisir un cadre de vie privilégié alliant sérénité rurale et accessibilité : ​La Laigne est idéalement située aux portes du Marais Poitevin (surnommé la "Venise Verte"). ​Calme Absolu : Un environnement rural garantissant une qualité de vie incomparable. Activités de Plein Air : Randonnées, pistes cyclables, et balades en barque pour les amoureux de la nature. ​ Patrimoine : La commune abrite une belle église romane et le Logis de Beaulieu. ​ Proximité et Accessibilité ​Malgré son cadre paisible, La Laigne reste parfaitement connectée : ​Proche de La Rochelle : Le village fait partie de l'aire d'attraction de La Rochelle, vous permettant d'accéder rapidement à toutes les commodités (gare TGV, aéroport, services, emploi) de cette ville dynamique de Charente-Maritime. ​Cœur de l'Aunis : Accès facilité aux services et commerces des communes voisines membres de la Communauté de Communes Aunis Atlantique. La Laigne se situe également à 25mns de Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 866 657 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Myriam RAQI Entrepreneur Individuel 06 06 40 82 57 - Réf.922813