Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
0Salles de bain
0IMMEUBLE DE RAPPORT
Superbe immeuble en pierre en excellent état du sol à la toiture.
Découvrez ce bel immeuble en pierre, entretenu avec soin, du rez-de-chaussée jusqu'à la toiture.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec double sas
2 garages (1 sur 2 loué)
2 caves
Local à poubelles
Petit jardin clos à l'arrière d'environ 200 m², réservé aux locataires de l'immeuble, avec point d'eau.
1er étage :
Appartement T3 de 63,76 m² avec garage, actuellement loué.
Loyer : 580 € + 20 € de charges (eau, ordures ménagères et électricité des parties communes)
Chauffage électrique.
2ème étage :
Appartement T3 de 65,04 m².
Libre pour le moment
Loyer possible : 600 € + 20 € de charges
Chauffage gaz.
3ème étage :
Appartement T4 de 66,63 m² actuellement loué.
Loyer : 600 € + 30 € de charges
Chauffage gaz.
Tous les appartements disposent :
d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte)
d'une douche à l'italienne
de 2 chambres
d'un WC.
Double vitrage.
Le T4 dispose de 3 petites chambres et d'une salle de bain avec baignoire.
Emplacement idéal : secteur Nord, direction Limoges Family, Carrefour Nord, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Commerces et bus à proximité immédiate.
Une très belle opportunité d'investissement avec un immeuble en pierre de qualité, offrant également une possibilité de revenu locatif supplémentaire grâce au second garage.
Diagnostics : D
Assainissement tout à l'égout : conforme.
HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce bel immeuble en pierre, entretenu avec soin, du rez-de-chaussée jusqu'à la toiture.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec double sas
2 garages (1 sur 2 loué)
2 caves
Local à poubelles
Petit jardin clos à l'arrière d'environ 200 m², réservé aux locataires de l'immeuble, avec point d'eau.
1er étage :
Appartement T3 de 63,76 m² avec garage, actuellement loué.
Loyer : 580 € + 20 € de charges (eau, ordures ménagères et électricité des parties communes)
Chauffage électrique.
2ème étage :
Appartement T3 de 65,04 m².
Libre pour le moment
Loyer possible : 600 € + 20 € de charges
Chauffage gaz.
3ème étage :
Appartement T4 de 66,63 m² actuellement loué.
Loyer : 600 € + 30 € de charges
Chauffage gaz.
Tous les appartements disposent :
d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte)
d'une douche à l'italienne
de 2 chambres
d'un WC.
Double vitrage.
Le T4 dispose de 3 petites chambres et d'une salle de bain avec baignoire.
Emplacement idéal : secteur Nord, direction Limoges Family, Carrefour Nord, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Commerces et bus à proximité immédiate.
Une très belle opportunité d'investissement avec un immeuble en pierre de qualité, offrant également une possibilité de revenu locatif supplémentaire grâce au second garage.
Diagnostics : D
Assainissement tout à l'égout : conforme.
HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Limoges
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
