Studio meublé LMNP à Paris 19ᵉ

INVESTISSEMENT PREMIUM – Studio meublé LMNP à Paris 19ᵉ – Résidence “Les Estudines La Villette” (Réside Études) Dans un arrondissement dynamique et recherché de la capitale, à proximité immédiate du secteur La Villette, découvrez une opportunité d'investissement clé en main : un studio meublé de 20,5 m² au sein de la résidence services “Les Estudines La Villette” (Paris 19ᵉ), exploitée par Réside Études, acteur de référence sur le marché des résidences étudiantes. Les atouts pour l'investisseur • Emplacement premium à Paris 19ᵉ – La Villette : zone très demandée, bassins d'études et d'emplois, excellente desserte en transports. • Gestion déléguée par un exploitant reconnu : Réside Études (location, exploitation, entretien au quotidien). • Revenus locatifs contractuels : o Loyer annuel : 4 807 € • Prix de vente : 78 100 € • Rendement attractif : env. 6,15 % Pourquoi ce bien se distingue ? • Paris intra-muros : rareté et profondeur de marché. • Produit “patrimonial” + rendement : idéal pour diversifier et sécuriser une stratégie d'investissement. • Solution LMNP : investissement meublé, avec une logique de simplicité de gestion et de visibilité des revenus. Informations clés Studio meublé – 20,5 m² – Les Estudines La Villette, Paris 19ᵉ Prix : 78 100 € – Loyer annuel : 4 807 € – Rendement : ~6,15 % Dossier d'investissement et informations complémentaires sur demande. LMNP, studio meublé, Paris 19, La Villette, Paris intra-muros, résidence étudiante, résidence services, investissement locatif, placement patrimonial, revenus locatifs, rendement 6,15 %, gestion déléguée, exploitant, Réside Études, Les Estudines La Villette, clé en main, forte demande locative, transports, quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel 06 76 97 64 68 - Réf.304121