Local professionnel ou commercial modulable de 270 m² avec 4 pa

Idéalement situé à proximité du parc Jean-Baptiste-le-Bas et à deux pas de la gare Saint-Sauveur, secteur en plein essor, ce local en rez-de-chaussée d'environ 270 m² représente une opportunité rare à la vente.
Entièrement modulable, ce grand plateau unique permet une configuration sur mesure : bureaux, profession libérale, commerce, showroom ou espace partagé… laissez libre cours à vos projets !
Le bien comprend notamment une salle de réunion, une salle de cuisine, plusieurs bureaux cloisonnés (amovibles) et 4 places de parking privatives en sous-sol
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Les atouts majeurs sont une surface de plain-pied, facilement aménageabl, un quartier à fort potentiel de développement, emplacement stratégique, très bien desservi et un cadre de travail agréable à proximité d'un espace vert
Dossier complet et visite sur rendez-vous.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 16 61 53 12.

Honoraires inclus de
5.74%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.