Maison 7 pièces 180 m2 habitables Terrain 888 m2 Pisci
Publié le 20 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison 7 pièces 180 m2 habitables Terrain 888 m2 Pisci
* SOUS COMPROMIS * Située au centre de Sérézin-du-Rhône, à deux pas de l'église, des commerces et de l'accès à la Gare, JUNE vous présente en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare alliant volumes, prestations soignées et extérieurs aménagés. Le niveau principal de 115 m² environ propose une cuisine équipée Schmidt de 2023, un beau salon avec cachet, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une belle luminosité et d'une distribution fluide. Le rez-de-chaussée de 65 m² dispose de deux chambres, un espace d'eau, un WC et un coin cuisine. Selon les besoins, il peut s'intégrer naturellement à la surface de vie principale ou fonctionner de manière plus indépendante, offrant ainsi une vraie souplesse d'usage au quotidien. Le garage attenant de 43 m² complète le tout avec une porte motorisée. À l'extérieur, la parcelle de 888 m² (820 m² utiles environ) est intégralement clôturée, paysagée et optimisée. La piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'un abri télescopique, est accompagnée d'un pool house de 16 m² avec espace cuisine d'été couvert, pour profiter pleinement des mois estivaux. Le bien affiche une performance énergétique classée C, fruit de travaux menés avec sérieux : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur présente dans chaque pièce, complétée par des radiateurs électriques et un insert à bois. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, immédiatement disponible, à découvrir sans tarder avec JUNE IMMOBILIER. Honoraires charge vendeurs - DPE C JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_33246860)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sérézin-du-Rhône
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
seo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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