T3 de 81 m2 avec grand balcon, vue dégagée, étage élevé To

Dans une résidence recherchée et bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 81 m² loi Carrez, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Volumes et hauteur caractérisent parfaitement ce bien, apportant une sensation d'espace et de confort dès l'entrée.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un large balcon filant de 18 m², idéal pour profiter d'un extérieur confortable avec espace repas et vue dégagée sur les environs.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
L'espace nuit propose deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains commune, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes.
Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables au quotidien.
La résidence dispose d'un chauffage et eau chaude collectifs et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux, facilitant la vie de tous les jours.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou une personne recherchant un appartement lumineux, bien situé et offrant un fort potentiel.
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Atouts :
- Étage élevé offrant luminosité et vue dégagée
- Large balcon filant, véritable espace de vie extérieur
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Garage et cave inclus
- Résidence avec ascenseur, proche des commodités
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_91962_32441291)