Local d'activité / Entrepôt à aménager Athélia La Ciotat,

À proximité immédiate de la zone d'activité Athélia, emplacement reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès, découvrez cet entrepôt avec quai de livraison, proposé à l'état brut, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Implanté dans un environnement à la fois calme et stratégique, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour toute activité artisanale, logistique, de stockage ou encore pour une transformation en espace professionnel sur mesure. Sa configuration actuelle permet une grande modularité, laissant à l'acquéreur la liberté d'optimiser les volumes selon ses besoins spécifiques.
Le local se compose d'un espace principal généreux, facilement exploitable, complété par un bureau d'environ 30 m², permettant d'intégrer une zone administrative indépendante.
Le quai de livraison constitue un véritable atout pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
L'accessibilité du site est un point fort, avec une circulation aisée pour les véhicules utilitaires.
Le bien dispose également de 7 places de stationnement privatives, en complément des nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garantissant un confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Ce bien se distingue par sa localisation privilégiée au coeur d'un pôle d'activité recherché, offrant un cadre adapté au développement d'une activité professionnelle.
À noter : Les photographies jointes ont une valeur indicative.
Elles correspondent à une projection après travaux et ne reflètent pas l'état actuel du bien, laissé volontairement brut afin de permettre une personnalisation complète.
Option complémentaire
Au niveau supérieur, possibilité d'acquérir en sus un local professionnel d'environ 402 m², équipé d'un monte-charge, offrant une solution idéale pour développer une activité sur plusieurs niveaux ou optimiser les flux logistiques.
Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations, plans et caractéristiques techniques de l'entrepôt est disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91962_33054159)