Nouveaute investisseurs - immeuble de rapport - bruay la bui
Publié le 2 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
159 000 €Chambres
4Salles de bain
1Nouveaute investisseurs - immeuble de rapport - bruay la bui
Opportunité idéale pour investissement sécurisé et rentable ! Situé à BRUAY-LA-BUISSIERE, dans un secteur dynamique proche toutes commodités ! 2 lots loués depuis de nombreuses années à des locataires sérieux : Local commercial en rez-de-chaussée de 36 m² (actuellement salon de coiffure) : loyer de 442EUR / mois. Appartement en duplex de 154 m² habitables : en rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine, buanderie, WC. À l'étage 4 chambres, salle de bains avec WC. Grenier, cave et cour. Loyer de 534EUR / mois. Revenus annuels bruts : 11.712EUR Taxe foncière : 1968EUR Rentabilité brute : 7.37% DPE : C Investisseurs à vos agendas ! Pour plus d'informations ou une visiter, contactez votre agence LC IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_90769_31616636)
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_90769_31616636)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bruay-la-Buissière
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
seo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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