À Vendre – Charmant T2 avec jardin privatif et garage
Publié le 19 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
173 000 €Chambres
1Salles de bain
1À Vendre – Charmant T2 avec jardin privatif et garage
Vous rêvez d'un appartement avec les avantages d'une maison ? Venez découvrir ce bel appartement T2 de 56,30 m², situé au sein d'une petite copropriété calme et agréable.
En entresol, il bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux en extérieur. Vous disposerez également d'un balcon exposé Ouest, baigné de lumière en fin de journée.
L'appartement se compose de :
une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès au balcon,
une cuisine fonctionnelle,
une chambre confortable,
une salle de bain,
WC séparés.
Les atouts :
Garage privé
Place de parking extérieure privative
Jardin privatif dans une petite copropriété
Appartement agréable à vivre, offrant à la fois confort et praticité.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUFFAGE FRAIS CORPO) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Réf.937105
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Viuz En Sallaz
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
56 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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