Á UZES (30) Propriété d’Exception à Deux Pas de la Place aux Herbes
Publié le 14 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 560 000 €Chambres
6Salles de bain
1Á UZES (30) Propriété d’Exception à Deux Pas de la Place aux Herbes
Dans le centre d'Uzès, située à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété de 290 m2 sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant une intimité préservée pour une résidence familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes avec ses 4 chambres en suite et ses 2 autres chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Découvrez cette demeure d'exception, un mas du XVIIIe siècle entièrement rénové, alliant le charme des matériaux anciens au confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.
À l'intérieur, ce Mas de caractère offre environ 290 m² habitables, répartis sur trois niveaux :
- Au Rez-de-jardin, une cuisine haut de gamme s'ouvre sur un préau en pierres, qui est le prolongement idéal pour des repas en toute convivialité à l'extérieur et à l'abri du soleil. La spacieuse pièce de vie, dotée d'une cheminée, offre un accès direct au jardin et aux second préau de 32 m2 permettant la possibilité de grandes tablées à l'abri du soleil et face à la piscine.
- Au premier étage, 4 superbes chambres en suite avec salles d'eau et baignoires se distinguent par leurs finitions modernes et leurs pierres apparentes, dont une avec mezzanine.
- Au dernier niveau, deux chambres en enfilade disposent d'une salle d'eau et de toilettes, parfaites pour accueillir vos invités.
À l'extérieur, le jardin joliment paysagé, véritable écrin de verdure au coeur de la ville, est sublimé par une piscine neuve chauffée (pompe à chaleur) et une terrasse couverte lovée entre ses murs de pierres, propice aux repas et à la détente, avec un accès direct à la maison. Un grand garage, un atelier, une buanderie, et une pièce "ancienne bergerie" rénovée viennent parfaire ce bien rare.
Un art de vivre à Uzès, située à seulement quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, cette demeure incarne l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre Uzétien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.883631
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Uzes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
290 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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