Grand T3 de 72m² avec balcon et garage à Saint-Priest

Découvrez Naël, un superbe appartement T3 de 72 m², idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2017, au centre-ville de Saint-Priest.

Vous recherchez un appartement sans vis à vis sur le balcon, Naël est fait pour vous.

Spacieux, traversant et lumineux, Naël offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (Tramway T2 et Bus C25).

Caractéristiques principales :
• Nom : Naël
• Surface habitable : 72 m²
• Nombre de chambres : 2 chambres confortables et lumineuses dont une de pratiquement 14m2
• Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel
• Extérieur : Beau balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable
• Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité en sus
• Prestations modernes : Résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée

Environnement :
• Quartier : Calme et résidentiel, tout en restant proche des grands axes
• Proche des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun
• Charges de copropriété incluent : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur

Transport :
C25 : 2 min à pied
T2 : 5 min à pied
Accès périphérique urbain : 8 min en voiture

Avec ses belles prestations, son grand balcon et sa localisation idéale, l'appartement Naël est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.


Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 908 956 659 - Lyon