Appart. familial 132 m2 Volumes, luminosité et fort potent

Visite virtuelle sur demande - Plan - Projets de décoration
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 132 m², offrant des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement, traversant Est-Ouest, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 43,4 m² prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie pour un total de 16,4 m².
L'espace nuit propose trois grandes chambres (environ 13,16 et 17 m²) avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, pouvant être réunies ou agrandies. Une quatrième chambre ou un bureau peut être facilement créée selon vos besoins.
Une cave, une place de parking privée en sous-sol et l'accès aux places partagées de la résidence complètent ce bien.
Un appartement à façonner selon vos envies
Ce bien se distingue par sa structure particulièrement modulable, permettant d'envisager de nombreuses configurations :

Déplacement de la cuisine pour une grande pièce de vie contemporaine
Création d'une 4ème chambre ou d'un espace bureau
Réorganisation complète des volumes

Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie, aujourd'hui comme demain.
Pour accompagner votre projection, plusieurs propositions d'aménagement seront présentées lors des visites par le pôle décoration de Bubl Studio, avec la possibilité d'un accompagnement clé en main, de la conception à la réalisation.
Un cadre de vie recherché
Vous bénéficierez d'un environnement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied : marché, commerces de bouche, écoles réputées, piscine, cinéma, théâtre, transports, (RER A à 15mn à pied, Vélib à 130 m), parc de l'amitié, vie de quartier. tout est accessible en quelques minutes.
Un bien rare sur le secteur
Un appartement qui réunit les essentiels : surface, luminosité, emplacement et potentiel, dans un secteur où les opportunités de cette qualité restent rares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81.
Quote part annuelle(moyenne) : 7391 euros. Honoraires : 2.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 678 000 ¤. (gedeon_91834_33123565)