Charmant studio refait à neuf avec terrasse et parking – Éragny-sur-Oise (rue des Charmilles)

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Charmant studio refait à neuf avec terrasse – Éragny-sur-Oise (rue des Charmilles) Surface habitable : 31m² Terrasse : 15m² Parking en sous-sol inclus Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) très bien entretenue, ce studio entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Il se compose de : • Une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15m², idéale pour profiter des beaux jours • Un coin cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements, etc.) • Une salle d'eau avec WC, contemporaine et fonctionnelle. La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciables • Un local poussettes, motos et vélos • Des parties communes soignées et sécurisées. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après échange sur votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage et charge courante) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929926