Fonds de commerce à vendre Illkirch-Graffenstaden
Publié le 3 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
371 000 €Chambres
0Salles de bain
0Fonds de commerce à vendre Illkirch-Graffenstaden
À SAISIR VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURANT / BAR LOUNGE NEUF EN HAUTEUR PRÊT À L'EMPLOI ET FORT RENDEMENT
Opportunité rare !
Nous proposons un établissement neuf en hauteur type rooftop , idéal pour restaurant, bar lounge ou concept événementiel, clé en main et immédiatement exploitable.
Descriptif du bien :
Local commercial neuf, en hauteur
Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel sous garantie 3 ans (factures disponibles)
Bar équipé avec présentoir et rangements réfrigérés
Salle climatisée Daikin
Mobilier de restauration haut de gamme
Jeux de lumières & éclairage luxueux
Terrasse d'été
Capacité d'accueil : 140 à 150 couverts
Bureau de direction
Espaces complémentaires :
Salle annexe indépendante avec évacuations conformes
2 sorties + disposition possible de pergolas
3 toilettes aux normes PMR
Accès PMR complet : rampe + ascenseur
Stationnement :
14 places de parking, dont 1 PMR
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : env. 400 000 €
Loyer : 4 200 € TTC / mois
Charges : 1 200 € / an
Assurance : 280 € / mois
Établissement à très fort potentiel, idéal pour professionnel souhaitant exploiter un lieu moderne, élégant et immédiatement opérationnel.
Dossier complet et visites sur demande.
Votre conseiller
: Goksel GUNERKAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 866 413 - Strasbourg
Opportunité rare !
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Descriptif du bien :
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Bar équipé avec présentoir et rangements réfrigérés
Salle climatisée Daikin
Mobilier de restauration haut de gamme
Jeux de lumières & éclairage luxueux
Terrasse d'été
Capacité d'accueil : 140 à 150 couverts
Bureau de direction
Espaces complémentaires :
Salle annexe indépendante avec évacuations conformes
2 sorties + disposition possible de pergolas
3 toilettes aux normes PMR
Accès PMR complet : rampe + ascenseur
Stationnement :
14 places de parking, dont 1 PMR
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : env. 400 000 €
Loyer : 4 200 € TTC / mois
Charges : 1 200 € / an
Assurance : 280 € / mois
Établissement à très fort potentiel, idéal pour professionnel souhaitant exploiter un lieu moderne, élégant et immédiatement opérationnel.
Dossier complet et visites sur demande.
Votre conseiller
: Goksel GUNERKAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 866 413 - Strasbourg
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Illkirch-Graffenstaden
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Aménagement handicapés
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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