Appartement de caractère - 94 m² - Vieux-Port Marseille 13001

Appartement de caractère - 94 m² - Vieux-Port Marseille 13001 Situé au c?ur du centre-ville de Marseille,à deux pas du Vieux-Port, cet appartement d'environ 94 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 1er arrondissement



Actuellement aménagé en bureaux occupés par un cabinet d'architectes, ce bien peut facilement retrouver sa vocation d'appartement d'habitation et offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur très prisé



Ce véritable appartement marseillais possède beaucoup de charme et de caractère avec poutres apparentes, volumes généreux et tomettes d'origine au sol actuellement recouvertes par une moquette. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique



L'appartement se compose aujourd'hui d'un grand open space de 29 m² pouvant devenir un séjour, d'une salle à manger de 18 m², de plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, d'une kitchenette de 3,15 m² ainsi que d'une salle de bain de 3 m²



La configuration actuelle laisse imaginer différentes possibilités d'aménagement pour créer un bel appartement familial ou un pied-à-terre de caractère au Vieux-Port



L'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché avec transports en commun, commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux quais et à la mer



Ce bien rare dans ce secteur conviendra parfaitement aux amateurs de biens de caractère à rénover dans le centre historique de Marseille recherchant un emplacement prestigieux et un projet avec du potentiel.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

georisques.gouv.fr