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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
181 500 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Pauline

Maison de plain-pied – 126,90 m² – 4 chambres – Terrain 2 450 m² – Grand garage

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 126,90 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 450 m².

Elle se compose d'une entrée de 3,70 m² ouvrant sur une pièce de vie de 32,60 m². La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 10,50 m², complétée par une arrière-cuisine de 5,50 m².

L'espace nuit comprend quatre chambres de 9,80 m², 11,70 m², 12 m² et 11,30 m².

Côté sanitaires, vous trouverez :
•une salle de bains de 6,20 m²,
•une salle d'eau de 4,60 m² avec WC et sèche-serviettes,
•un WC indépendant.

Une véranda de 12,50 m² vient compléter les espaces de vie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage spacieux de 53,70 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.

Informations complémentaires :
•Menuiseries PVC double vitrage en partie et bois simple vitrage
•Chauffage électrique
•Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Maison offrant de beaux volumes et un terrain généreux, idéale pour un projet familial.

Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à contacter
– Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de
6.76% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309.00 € et 3125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Cindy CARRION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Saint-Ciers-sur-Gironde
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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