Terrain à vendre SAINT URBAIN (85)

Terrain viabilisé à Saint-Urbain Saisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de Saint-Urbain ! Terrain de 351 m² en lotissement dans le Centre-Bourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités ! SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉ Ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • Centre-ville de Saint-Urbain à 300 mètres : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique. Accès aux Plages et Villes Principales : Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier. Destinations proches : Challans à 12km Les Sables-d'Olonne à 52km La Roche-sur-Yon à 55km Aéroport à 60km Nantes à 67km PLUSIEURS TERRAINS SONT DISPONIBLES Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Tatiana Verlant – Capifrance 06 24 88 02 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.930008