*En exclusivité* Bas de Tourneville*Maison de 72 m², 2 chambres, terrasses et jardin, exposé plein sud

Une exclusivité de Sophie Amri Capifrance.Venez découvrez cette maison lumineuse exposée Sud de 72 m² environ située dans le bas de Tourneville, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 34,2 m² comprenant un séjour/salon de 24,5 m² et une cuisine ouverte de 9,7 m². Une salle de bain avec baignoire et WC d'environ 9 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres : – une première chambre de 11,8 m² au sol (9,5 m² carrez) – une seconde chambre de 10 m² au sol (9 m² carrez) Un dressing d'environ 2 m² vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois paliers comprenant deux terrasses de 10 m² et 15 m², ainsi qu'un jardin en hauteur de 15 m² offrant une vue dégagée sur la ville. La maison est exposée plein sud. Le chauffage est électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien dispose de la fibre optique. La toiture en tuiles et le ravalement sont en bon état. La taxe foncière est faible. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour un premier achat ou un couple. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri de Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.937299