Appartement à vendre 3 pièces SAINT QUENTIN (02)

À deux pas du centre-ville de Saint-Quentin, Appartement lumineux avec volumes généreux Situé au 4ᵉ étage et dernier étage d'un petit immeuble des années 1930, cet Appartement séduit immédiatement par sa luminosité traversante Est-Ouest et ses beaux volumes. La Pièce de vie, d'environ 44 m², offre un espace ouvert et convivial avec Cuisine intégrée, baigné de lumière tout au long de la journée. L'Entrée spacieuse permet l'aménagement d'un coin bureau ou vestiaire. L'Espace nuit se compose de deux Chambres, ainsi que d'une Salle d'eau lumineuse. Atout rare : un Grenier privatif au niveau supérieur, offrant près de 50 m² au sol (23 m² Carrez), idéal pour stockage, atelier ou projet complémentaire. Appartement confortable avec chauffage gaz et climatisation réversible, dans une petite copropriété à syndic bénévole, avec charges très modérées. Stationnement très facile et gratuit. Un bien agréable à vivre, proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf.937408