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Language: FR

Devise: EUR

TALENCE - T4 traversant avec jardin et parking

Publié le 26 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
447 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

TALENCE - T4 traversant avec jardin et parking

Talence Proche lycée Victor Louis, découvrez cet appartement qui se vit comme une maison !
Situé au sein d’une petite copropriété d’un seul étage, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (à 10 minutes à pied de la station Peixoto).
L’entrée se fait par un jardin privatif d’accueil menant à une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin végétalisé, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande salle de bain.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Talence
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
32
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
90 m²
Surface séjour (m²)
37.42
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
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