RARE APPARTEMENT RENOVE EN PLEIN COEUR DE SAINT-ETIENNE

BELLE OPPORTUNITE 3 chambres, 2ème étage avec ascenseur, parquet chevron, centre ville, tram et commerces à pied. Idéalement situé Place de l'hôtel de ville , cet appartement de charme vous séduira par son emplacement exceptionnel en hyper centre et sa rénovation soignée alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au 2ème étage avec ascenseur, vous découvrirez un espace lumineux aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond de 3.30m, des parquets en chevrons élégants, et une rénovation complète pensée pour offrir un lieu de vie agréable, chaleureux et prêt à vivre. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, les frais d'ascenseur..... Sa situation est idéale pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de praticité : tramway au pied de l'immeuble, tous commerces accessibles à pied, proximité des services de santé, des écoles et des lieux culturels. Un bien rare sur le secteur, parfait pour vivre en toute tranquillités dans un cadre de vie vivant et accessible . Une visite s'impose ! Contactez moi sans tarder pour toute question ou visite. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2806€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.924903