Maison à vendre 5 pièces proche de LONS LE SAUNIER (39)

Dans un village dynamique, à mi-chemin entre LONS LE SAUNIER et LOUHANS, cette villa des années 2000 n'attend que vous! Elle est située dans un petit hameau paisible, sans être isolée des commodités qui restent accessibles à pieds ( commerces et écoles primaires). Entièrement de plain-pied, vous serez séduits par sa pièce de vie de plus de 60m² composée d'une récente cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour qui comprend une cheminée avec insert bois. Des convecteurs à chaleur douce viennent en complément. Trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc composent également la partie habitable d'une surface d'environ 120m². La pièce de vie communique avec un sas d'entrée en aluminium côté Nord et une véranda de 17m², isolée, carrelée, non chauffée au Sud. Cette dernière offre une vue dégagée sur la campagne et les contreforts du REVERMONT, un lieu très agréable. Elle se prolonge par une vaste pergola. Les prestations sont de bon niveau: panneaux photovoltaïques ( près de 2200 euros en revente totale à l'année), portail automatique, chéneaux cuivre, volets aluminium, cuisine récente ( 2 ans), fibre, assainissement avec microstation aux normes, ballon d'eau chaude thermodynamique, ..et un petit carport. Un garage à office d'atelier est également existant. Le terrain de plus de 3800m² est clos et arboré. Un lieu de vie agréable!! A39 à 5', LONS LE SAUNIER à 15', BLETTERANS à 8', LOUHANS à 15', LYON à 1h30 et GENEVE à 1h45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.937161