MAISON DE 142m2 SUR PARC DE 4000 m2 A 10 MINUTES D'AGEN (47)

Philippe ESPESSON vous propose cette jolie maison de famille entourée d'immenses conifères à deux pas d'AGEN. Une propriété de 142 m2 sur un parc de presque 4000 m2 ! Au rez-de-chaussée, une entrée de 25 m2 vous accueille sur un escalier de pierre et de métal, puis, dessert un immense garage à double entrée de plus 70 m2, une buanderie de 50 m2. A l'étage, vous découvrirez un séjour très lumineux de plus de 30 m2 exposé plein sud avec sa cheminée et sa terrasse. Une cuisine de 17 m2 à rafraichir avec de l'électro ménager récent. Trois chambres de 11 m2, 12 m2, 13 m2 avec placard et parquet. Un bureau ou dressing de 8 m2. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et VMC, puis un WC séparé avec VMC également. Les combles sont isolées. Double vitrage en bois sur toute la maison. Hauteur sous plafond à l'étage de 2.60 m. Ensuite, un parc de 4000 m2 vous permettra d'installer une piscine pour profiter agréablement de l'été ou tout simplement, de vous poser à l'ombre des grands arbres tout autour de la maison. Venez vite découvrir cette jolie maison! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.916728