Maison à vendre 12 pièces BRIZAMBOURG (17)- Ensemble immobilier- 2 maisons, jardin- garage

BRIZAMBOURG centre - Exclusivité Capifrance Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande famille Description : Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille. Maison 1 (105 m²) : Séjour/cuisine lumineux 4 chambres 2 pièces supplémentaires Salle d'eau, arrière-cuisine, WC Garage attenant de 67 m² Maison 2 (114 m²) : 5 pièces à aménager selon vos besoins Dépendance attenante de 25 m² Atouts majeurs : Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) Jardin et espaces extérieurs Travaux à prévoir : Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) : Isolation Installation d'un système de chauffage Mise aux normes de l'électricité et de la plomberie.... Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.936982