Appartement T4 – Hyper centre Istres – Terrasse plein sud ?

L'agence Immo Istres vous propose a la vente ce beau T4 à Istres.

Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 4 séduira aussi bien une famille en quête de confort qu'un couple de retraités recherchant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.
L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports), offrant un quotidien simple et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert une belle pièce de vie de 42 m² composée d'un salon et d'une cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 12,9 m², parfaite pour vos moments de détente.

Les points forts :
Résidence récente et sécurisée
Hyper centre-ville, tout à pied
Belle pièce de vie de 42 m²
Trois chambres avec rangements
Terrasse plein sud
Bien rare sur le secteur
2 places de stationnement (possibilité d'acheter un garage en supplément)
Un appartement complet, fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur particulièrement recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement.

L'agence Immo Istres et Martigues
Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre
07 64 42 27 52

Honoraires inclus de
5.63% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN.
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