Villa T6 sur 2500 m2 de terrain
Type
Bien immobilierTarif
363 800 €Chambres
3Salles de bain
1Villa T6 sur 2500 m2 de terrain
Maison de plain-pied – 158 m² sur 2 500 m² de terrain – Moulès-et-Baucels (34190)
3 chambres + bureau • garage • grand jardin • possibilité de créer une seconde habitation.
Vous rêvez d'un cadre paisible à deux pas de la nature ? Cette maison de plain-pied située à Moulès-et-Baucels est faite pour vous !
Les + du bien :
158 m² habitables sur 2 500 m² de terrain arboré
3 chambres + bureau (idéal télétravail ou chambre d'amis)
Grand garage + mazet (avec toiture à refaire)
Terrain piscinable & aménageable (regroupement familial ou projet locatif possible)
Chauffage par pompe à chaleur air-eau (économies d'énergie) DPE C
Taxe foncière avantageuse
Beau jardin avec vue dégagée, aucun vis-à-vis ni nuisance.
Un home staging simple permettrait de révéler tout le potentiel de cette maison dans un cadre verdoyant .
À prévoir : mise aux normes de la fosse septique.
Emplacement idéal :
À 5 min de Ganges
À 45 min de Montpellier
Proche rivières, sentiers de randonnée, nature et calme garanti
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Contactez moi pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.929702
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Moules Et Baucels
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
159 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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