Maison à vendre 4 pièces proche de LONS LE SAUNIER (39)

Proche de BLETTERANS et LONS LE SAUNIER, dans un environnement préservé, nous vous proposons cette maison, sur sol complet, construite de façon traditionnelle en 1973 (dalles béton, charpente traditionnelle). D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose d'une cuisine nue, de trois chambres avec parquet chêne, d'une vaste salle de bains, d'un wc séparé et d'un salon-séjour. A noter également la présence d'une spacieuse cuisine d'été et d'un toilette en rez de jardin. Les pièces sont lumineuses et leur distribution peut facilement être revue, seuls les murs extérieurs sont porteurs. Le sous-sol fait place à un vaste garage carrelé et chauffé avec une porte neuve isolée, une cuisine d'été également chauffée et diverses pièces à office de réserve, atelier, chaufferie. Le tableau électrique a été rénové, l'assainissement remis en conformité avec une microstation ELOY et les huisseries du salon-séjour changées par des profilés double vitrage en PVC. Les plus bricoleurs apprécieront l'existence d'un double garage indépendant de plus de 36m², avec une belle hauteur. L'ensemble du bâti est très sain et les travaux à prévoir sont du second œuvre. Le bien est implanté sur un terrain de près de 1500 m² avec portail aluminium, à l'écart des nuisances et offrant une vue dégagée sur les contreforts du REVERMONT et un étang. Les axes principaux sont proches et notamment une sortie A39 à 5'. LONS LE SAUNIER à 15', BLETTERANS à pas 10', LYON à 1h30, GENEVE à 1h45,.. Idéal pour une première acquisition ou en résidence secondaire! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.937247