QUESNOY SUR DEULE 4 Pièces 105m2

Exclusivité Capifrance – Maison de ville avec jardin, cœur de Quesnoy-sur-Deûle Au centre de Quesnoy-sur-Deûle, cette maison de ville séduit par son emplacement idéal, permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, services… un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 7 m² desservant une première chambre en rez-de-chaussée de 9,5 m², idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou une activité professionnelle. La pièce de vie traversante de 30 m², chaleureuse grâce à sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée prolongée par un jardin d'hiver, apportant luminosité et charme à l'ensemble. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable de 14 m² ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Le second étage offre une troisième chambre de 13 m² ainsi qu'un espace supplémentaire offrant un beau potentiel, à finaliser pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos projets. Prestations & confort : Cave saine Double vitrage Tout-à-l'égout Fibre installée Les + du bien : Situation ultra centrale Volumes bien répartis et lumineux Jardin exposé sud Fort potentiel d'aménagement Une maison de ville fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier vie citadine et confort, au cœur d'un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.922937