Exclusivité VILLE LA GRAND (74) appartement T2 bis lumineux en rez-de-jardin

Exclusivité – Ville-la-Grand Appartement T2 bis lumineux en rez-de-jardin de 53 m², idéalement situé, à quelques minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces. Copropriété de 2005, sécurisée par portail électrique et gardien résidant sur place. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 10,25 m² avec placard intégré et une pièce de 7 m² pouvant servir de seconde chambre ou de bureau. Une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire et WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 4 m² et d'un jardin privatif clôturé de 20 m² exposé ouest. En annexe, une place de parking en sous-sol sécurisé. N'hésitez à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.919779