Ensemble de 2 maisons à rénover et grange à NITRY - dépendances-garage
Publié le 20 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
39 500 €Chambres
1Salles de bain
0Ensemble de 2 maisons à rénover et grange à NITRY - dépendances-garage
À vendre : Ensemble immobilier avec deux logements + grange – idéal investisseur ou projet familial
Situé dans un village dynamique avec commerces et école, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour différents projets : habitation principale avec logement locatif, investissement locatif ou regroupement familial.
Le bien se compose de deux logements indépendants et d'une grande grange, pouvant communiquer entre eux.
Premier logement :
Sous-sol : cave voûtée et débarras
Rez-de-chaussée : pièce de vie regroupant entrée, cuisine et séjour, salle d'eau avec WC
Second logement :
Sous-sol : cave voûtée
Rez-de-chaussée : pièce de vie type entrée-cuisine-séjour, salle d'eau avec WC
Grange : vaste espace complémentaire offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement ou réhabilitation)
Emplacement stratégique, à la fois au calme et proche des axes routiers majeurs, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
À noter : chaque logement dispose de ses propres accès et installations, idéal pour une exploitation séparée.
À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 229 626 - Greffe de AUXERRE) Christophe GSCHEIDEL Entrepreneur Individuel 06 45 43 40 04 - Réf.917646
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nitry
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
28 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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