Maison 4 pièces, 110m², quartier calme à Coutras

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette magnifique maison de 110m² sur une parcelle de 2000m². Située sur la commune de Coutras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces et au centre ville tout en vivant dans un environnement calme. Elle vous accueille avec une entrée disposant de placard et un salon-séjour lumineux de 50m² ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée. Avec un accès direct à la terrasse, cet espace de vie saura vous séduire. Deux chambres de 13.5m² avec placard, une salle d'eau et un wc séparé constituent l'espace nuit. Le sous-sol semi-enterré comprend une partie garage de 86m² et deux pièces d'environ 15m² accessible depuis l'intérieur, permettant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Côté extérieur, le jardin est entièrement clos avec un portail automatique. Un deuxième garage indépendant est également présent. Maison en bon état et très confortable bénéficiant d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert. Visite possible 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.930496