Type
Bien immobilierTarif
123 000 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble de rapport
Exclusivité sur la commune de Ligny en Cambrésis.
Lot de 3 appartements spacieux à 10 min de Caudry et 25 min de Cambrai.
-Appartement 1:
Loué 700€ HC
Duplex T4/5 d'une superficie d'environ 140m2 avec terrasse.
-Appartement 2:
Loué 550€ HC
Duplex T3 d'une superficie avoisinant les 100m2
-Appartement 3:
Loué 550€ HC
T3 développant 80m2
Soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320M2 donc éligible aux nouvelles aides pour la rénovation.
Prévoir budget travaux notamment en façade et grande toiture d'environ 250m2.
Revenus locatif annuelle : 21600€
Rentabilité actuelle: 16% brut / 12% net
Rentabilité après travaux: 10% brut / 8% net.
Prix FAI:
123
000€
Visites et renseignements :
ADRIEN CORNILLE :
06.40.55.77.86
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884434903
RCP EN COURS
Lot de 3 appartements spacieux à 10 min de Caudry et 25 min de Cambrai.
-Appartement 1:
Loué 700€ HC
Duplex T4/5 d'une superficie d'environ 140m2 avec terrasse.
-Appartement 2:
Loué 550€ HC
Duplex T3 d'une superficie avoisinant les 100m2
-Appartement 3:
Loué 550€ HC
T3 développant 80m2
Soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320M2 donc éligible aux nouvelles aides pour la rénovation.
Prévoir budget travaux notamment en façade et grande toiture d'environ 250m2.
Revenus locatif annuelle : 21600€
Rentabilité actuelle: 16% brut / 12% net
Rentabilité après travaux: 10% brut / 8% net.
Prix FAI:
123
000€
Visites et renseignements :
ADRIEN CORNILLE :
06.40.55.77.86
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884434903
RCP EN COURS
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ligny-en-Cambrésis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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